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Maison à vendre à Belle Ile

Maison à vendre à Locmaria (Ref. 251)

Accueil » Maison à vendre à Locmaria (Ref. 251)

 Locmaria

Ref : 251

31 500 000 €
Maison à vendre à Belle Ile
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Description

Fortin du XIXième siècle situé sur la côte intérieure de Belle-Ile en Mer: à proximité immédiate d’une plage confidentielle. La propriété comprend un fort construit sur 3 niveaux, une grange à rénover, un garage et quelques vestiges de la seconde guerre mondiale sur une parcelle de plus d’un hectare. Classé monument historique depuis l’an 2000, le fortin est aménagé en habitation de plus de 380 m², comprenant une cuisine, 7 chambres, 2 salles à manger (dont une avec vue mer), 2 salles d’eau et 3 WC sur les 2 premiers niveaux. Le troisième niveau est constitué d’un grenier à aménager. La structure (maçonnerie, charpente, couverture) est en parfait état. La situation pour ce type de construction est unique par la proximité de la plage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Détails

  • Surface habitable: 380 m²
  • Nombre de pièces: 10
  • Nombre de chambres: 6
  • Surface terrain: 12744 m²

Aspects financiers

  • Prix : 31 500 000€
  • Prix hors honoraires : 30 000 000€
  • Taux honoraires : 4.76%
  • Montant honoraires : 1 500 000€
  • Charge honoraires : Vendeur
  • Taxe foncière : 750€

Performance énergétique

DPE
GES

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Pierre-Arnaud VICENTE

Agent Immobilier

  •   pa.vicente@century21.fr
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  •   0619209762
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