Agence immobilière Morbihan

Maison à vendre à Bangor : charme authentique à Belle-Île-en-Mer

520 100 €
70 m²
5 pièces
2 ch.
Référence n°886

Description

Maison à vendre à Belle-Île en Mer (Ref 886)

Belle-Île-en-Mer, joyau préservé de l'Atlantique, séduit par ses paysages à couper le souffle, ses plages de sable fin et son ambiance authentique. Cette maison typique, chargée d'histoire, est située à Bangor, au coeur de cette île envoûtante. Atouts du bien : Commerces de proximité : A deux pas, le Kervi pour vos courses quotidiennes et L'Après-Soleil pour des moments conviviaux. Plages paradisiaques : Donnant et Vazen, réputées pour leur beauté sauvage et leurs eaux cristallines, sont à quelques minutes. Bien-être à portée de main : Le centre de thalassothérapie du Castel Clara vous promet des instants de détente. Sites emblématiques : Les Aiguilles de Port Coton, immortalisés par Monet, sont un incontournable à proximité. Pourquoi ce bien est idéal ? Cette maison bien située, est parfaite pour les investisseurs ou les amoureux de Belle-Île-en-Mer souhaitant créer leur cocon sur cette île d'exception. Son emplacement privilégié vous place au coeur de l'action tout en profitant de la tranquillité de Bangor. Description détaillée : Construite en 1887 avec une toiture en ardoises, cette maison typique de Belle-Île-en-Mer a su conserver son charme d'antan. A l'intérieur, deux chambres de tailles modestes vous attendent, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Le chauffage par radiateurs électriques assure un confort optimal, et l'exposition sud illumine chaque pièce de lumière naturelle. A rafraîchir pour lui redonner tout son éclat, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Environnement : S'étendant sur un terrain de 250 m², cette propriété offre un espace extérieur agréable, tout en restant proche des commodités essentielles. Situation géographique : Située à Bangor, cette maison bénéficie d'un emplacement central privilégié sur l'île de Belle-Île-en-Mer. A proximité, découvrez les incontournables comme le Phare de Goulphar, et les Aiguilles de Port-Coton à proximité quasi immédiate, à 10 minutes en voiture, la Pointe des Poulains à Sauzon, ou encore la plage familiale des Grands Sables à Locmaria. Pourquoi choisir cet emplacement ? Bangor incarne l'essence même de Belle-Île-en-Mer : authenticité, sérénité et proximité avec les plus beaux sites de l'île. Que vous soyez amateur de randonnées le long des sentiers côtiers, de farniente sur les plages de sable fin ou de découvertes culturelles dans les villages pittoresques, cet endroit saura vous séduire. Avec cette maison à rénover, vous ne possédez pas seulement un bien immobilier, mais une opportunité unique de créer votre havre de paix sur cette île d'exception. Pour concrétiser votre projet en toute sérénité, faites confiance à notre agence immobilière locale, experte du marché de Belle-Île-en-Mer et contactez Eric au 06 51 16 52 98 pour une visite ! (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Aspects financiers

Prix :

520 100 €

Montant honoraires :

20 100 €

Prix hors honoraires :

500 000 €

Charge honoraires :

acquereur

Taux honoraires :

4 %

Performances énergétiques

Date de réalisation : 28 juillet 2026
DPE
282 Kwh/m²/an
Catégorie: E
A
0 à 70
B
71 à 110
C
111 à 180
D
181 à 250
E
251 à 330
F
331 à 420
G
421 et plus
GES
11 kgCO₂/m²/an
Catégorie: C
0 à 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
81 et plus
G

Localisation

Eric JOUIN

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