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Maison à vendre à Erdeven

Maison à vendre à Erdeven (Réf 1635)

Accueil » Maison à vendre à Erdeven (Réf 1635)

 Erdeven

Ref : 1635

440 200 €
Maison à vendre à Erdeven (Réf 1635)
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Description

Dans un hameau proche de la plage, ancienne maison à finir de rénover (charpente traitée et couverture refaite en mars 2025) avec petit jardin et dépendance.
La maison construite en pierre comprend deux cuisines au rez de chaussée, un salon, une chaufferie et deux WC indépendant. Le salon et la cuisine (séparés par une cloison) donnent sur une véranda. A l’étage, 3 chambres, une salle de bains et une salle d’eau; les trois chambres bénéficient d’une vue dégagée et imprenable sur un étang. Une chambre supplémentaire est accessible par un escalier extérieur.
Au 2ème étage, un grand grenier aménageable de 32 m² sous 1,80 m et 72 m² au sol.
A l’extérieur, au Sud de la maison, un jardinet clos avec une dépendance de 13 m².
Situation très agréable, dans un secteur calme, vue dégagée sur l’étang de kergrosse (secteur protégé) et la plage de kerhillio accessible à pied en quelques minutes. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Détails

  • Surface habitable: 142 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface terrain: 295 m²

Aspects financiers

  • Prix : 440 200€
  • Prix hors honoraires : 420 000€
  • Taux honoraires : 4.81%
  • Montant honoraires : 20 200€
  • Charge honoraires : Acquéreur
  • Taxe foncière : 1 127€

Performance énergétique

DPE
GES

Localisation

-3.154541 47.619898

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Pierre-Arnaud VICENTE

Agent Immobilier

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